ЖК «Жемчужная гавань», Санкт-Петербург
Информация об объекте
ООО «КитайСтрой» — представитель Всекитайской инженерно-строительной корпорации (China State Construction Engineering Corporation), которая является крупнейшей в Китае государственной строительной компанией и одним из лидеров в области коммерческого и промышленного строительства.
ЖК «Жемчужная гавань» состоит из четырех монолитных корпусов по 10 этажей, включающих 664 квартиры и подземный одноуровневый паркинг на 423 машиноместа, куда можно спустить на лифте с жилого этажа. Для гостей ЖК предусмотрена наземная парковка за внутренней территорией дома. Фасады будут выполнены из натурального керамогранита природных оттенков в пиксельной стилистике. Квартиры предлагаются с предчистовой отделкой и свободным зонированием помещений, витражными балконами и лоджиями. Видовые квартиры с панорамными окнами на Матисов и Дудергофский каналы, мост через проспект Героев, парковую зону и Финский залив.
В домах будут дополнительно установлены колясочные зоны во входных группах, электрические подъемники и пандусы для маломобильных групп граждан, система электронных пропусков и видеонаблюдения, многоуровневая система дополнительной очистки воды с ультрафиолетовым обеззараживанием.
Во внутренней территории двора компанией будет осуществлено озеленение, установка фонарей, возведение детских и спортивных площадок, а также обустройство мест отдыха.
На первом этаже 4-го корпуса ЖК предусмотрены коммерческие помещения с потолками до 5,5 м для офисов open space, магазинов и кафе.
Дополнительно подрядчик занимается благоустройством набережной Дудергофского канала с местами для прогулок и отдыха.
Состав экспертной группы
Комментарии экспертов
Интернациональная команда ООО «КитайСтрой» при реализации проекта строительства жилого комплекса «Жемчужная гавань» продемонстрировала высокую эффективности в решении сложных задач и качественно встроенные процессы управления проектом, ряд которых позволит снизить эксплуатационные затраты будущих владельцев и управляющей компании. В рамках конкурсной оценки выявлены как слабые, так и сильные стороны команды генерального подрядчика. При осмотре объекта был отмечен высокий уровень организации производства работ, что положительно влияет на соблюдение графика. Особого внимания заслуживает не только объект капитального строительства, но и реализация временных зданий и сооружений — цехов производства заготовок и склада товарно-материальных ценностей. На всей территории установлены указатели маршрутов движения персонала и техники, обозначены опасные зоны работы грузоподъемной техники. В рамках проверки были выявлены незначительные нарушения техники безопасности рабочим персоналом (выданы рекомендации), а также нарушения ГОСТ 14098-2014 в части подготовки стыковых соединений (С15-Рс) при изготовлении арматурных каркасов. Оценка объекта показала, что уровень организации и качества работ зависит от профессионализма и слаженной работы команды.
Фото объекта
У меня как у организатора конкурса и директора строительной лаборатории сложилось позитивное мнение об участнике ООО «КитайСтрой». Заявленный на конкурс объект — ЖК «Жемчужная гавань» является классическим примером многоэтажного строительства комфорт-класса, где проектом предусмотрены несколько жилых корпусов, связанных между собой единым архитектурным стилем, инженерными коммуникациями, местами общего пользования, парковками. Из необычного можно отметить, с каким уважением крупнейшая китайская строительная корпорация с относится к культуре строительства в Северной столице, выполняя еще одну важную международную задачу: обмен опытом и повышение уровня квалификации российских и китайских инженеров при совместном решении конкретной строительной задачи.