Дизайнерский дом ELEVEN, Москва
Информация об объекте
Дизайнерский дом ELEVEN — первый проект холдинга «РСТИ» (РосСтройИнвест) в Москве, созданный по принципам философии «Главное внутри».
Деятельность ООО «ПСК ОЛИМП» на объекте включает в себя следующие основные виды работ:
- генеральный подряд;
- земляные работы;
- монолитные работы;
- кровельные работы;
- фасадные работы;
- кладочные работы;
- внутренние инженерные сети;
- отделочные работы МОП;
- благоустройство внутреннего двора.
Квартиры в ЖК предлагаются с полной отделкой и мебелью по проекту итальянского дизайнера Роберто Санторо и доступны в двух стилевых решениях — bright (светлый) и contrast (контрастный), — которые можно модернизировать под себя.
В отделке квартир и мест общего пользования используются натуральные материалы: дерево, медь, мрамор.
Клубный дом ELEVEN — это две башни «Альфа» и «Омега»с авторской архитектурой, сложными многоуровневыми фасадами и уникальными планировками, они включают в себя 88 квартир и два пентхауса с собственной террасой и панорамными окнами.
Квартиры будут оборудованы системой двойной фильтрации и обеззараживания воздуха, станцией дополнительной очистки воды и автономной системой подачи горячей воды на время отключения централизованных коммуникаций.
Два лифта в каждой башне ведут на подземный двухуровневый паркинг (158 машиномест), который оборудован системой распознавания номеров и автоматической мойкой колес, порогов и днища автомобиля на въезде. Дополнительно владельцам предложена возможность установки зарядных станций для электромобилей. На цокольном этаже предусмотрены места для кладовых и комната отдыха для водителей.
В стилобате, соединяющем башни ЖК ELEVEN, будет находиться бассейн, spa-комплекс, фитнес-зал, детский клуб и ресторан для жителей и гостей. Предусмотрена гостевая парковка.
Внутренний двор и крышу стилобата украсят цветами и растениями. Во внутреннем пространстве появятся зоны для детских игр, прогулок и места отдыха.
Комментарии экспертов
Эксперты отмечают, что большинство работ на объекте генподрядчик выполняет силами собственных сотрудников. На каждом этапе строительных работ компания решает многочисленные задачи по реализации проекта: заливка плит в башнях «на весу» из-за отсутствия места для расположения техники, разработка крепления французских балконов для безопасного использования панорамных окон, облегчение конструкции плит для отделки фасадов со 100 до 70 кг. Интересно, что в этом проекте панорамные окна квартир выходят на зеленый внутренний двор, живописный ландшафт центра города и башни Москва-Сити, а на оживленное шоссе вынесен фасад с техническими помещениями для дополнительного комфорта жителей.
Фото объекта
При реализации проекта компания столкнулась с трудностями точечной застройки в стеснённых условиях центра Москвы и сжатыми сроками строительства — 22 месяца. Строительная площадка объекта для производства работ, размещения рабочего городка и мест хранения материалов ограничивается размерами котлована дома. Дополнительными сложностями при реализации проекта стали: отсутствие подъездов для работы крупной техники и уникальность архитектуры ЖК с нетиповыми этажами, в связи с чем для каждого монолитного перекрытия необходимо было подготавливать индивидуальную опалубку. Примечательно, что компания на объекте старается использовать материалы отечественных производителей, активно участвуя в доработке отдельных параметров продукции для достижения наилучших показателей качества строительства.