Зеленогорск: кто в итоге строит скандальный ДДТ?
Пресс-служба «ИНФОСМИТ»
По заказу компании ПСК «АРКО» инженеры Центра строительных материалов и технологий «ИНФОСМИТ»* занимаются лабораторными испытаниями на стройплощадке Дома детского творчества в самом зеленом уголке Санкт-Петербурга
Дом детского творчества на 1065 учащихся по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, ул. Комсомольская (участок 1, северо-восточнее дома 8, литер А)
До того, как войти в состав Курортного района большого Петербурга, Зеленогорск был поселком с особыми традициями и статусом. Возник он в XVI веке на месте финской рыбацкой деревушки Терийоки, которая к началу прошлого столетия стала, что называется, настоящим элитным поселком — с историческими дачами и тысячами отдыхающих. Зеленоградцы стараются сберечь уникальную природу климатического курорта на северном берегу Финского залива, поэтому активно противятся наступлению многоэтажной застройки. С одной стороны, можно понять стремление сохранить местные парки, с другой — город растет, приходится строить новое жилье. Прошлым летом камнем преткновения стало начало возведения Дома детского творчества в сквере на Комсомольской улице — из-за этого пришлось вырубить почти сотню многолетних деревьев. Надо отметить, что план был утвержден еще во времена позапрошлого губернатора Валентины Матвиенко, но позже заморожен. А вот нынешний губернатор Александр Беглов, инициировавший обязательное строительство соцобъектов в новых районах города, решил достать проект из-под сукна и вдохнуть в него новую жизнь. Местные жители немедленно возмутились, составили петицию и пригрозили судом — особенно обидно было то, что никто не спросил их мнения.
Но выяснилось, что по поводу образовательного учреждения в кварталах многоквартирной застройки по закону обсуждения не требуются. К тому же участок давно отдан под ДДТ и по градостроительному регламенту уже прошел все стадии слушаний. Поэтому выигравшая тендер ГК «Апекс» продолжила расчищать площадку под строительство, а потом передала монолитные работы своему подрядчику — компании ПСК «АРКО». Строители, в свою очередь, пригласили для тщательного лабораторного контроля качества инженеров-испытателей из Центра строительных материалов и технологий «ИНФОСМИТ». Такой надзор за безопасностью конструкций тем более важен, что здание ДДТ имеет сложную разновысотную структуру от одного до трех этажей, где будут расположены более 4,5 тыс. м2 студий, сцен, спортзалов, душевых, классов и кабинетов.
В рамках договора на генеральное лабораторное сопровождение специалисты ООО «ИНФОСМИТ» производят на объекте строительства следующие испытания:
1. Определение прочности и фактического класса бетона монолитных железобетонных конструкций, в том числе по образцам, отобранным из конструкций (керны), по ГОСТ 18105–2018 «Бетоны. Правила контроля и оценка прочности».
2. Входной контроль качества бетонных смесей (удобоукладываемость, средняя плотность, температура, отбор контрольных образцов) по ГОСТ 10181-2014 «Смеси бетонные. Методы испытаний».
________________________________________
* ООО «ИНФОСМИТ» — испытательная строительная лаборатория полного цикла. Основная компетенция: комплексный лабораторный контроль новых строительных объектов от нулевого цикла до ввода в эксплуатацию. Еще до этапа активного строительства здешние специалисты оценивают общие затраты на услуги лаборатории (уплотнение песчаных и щебеночных оснований, прочность бетона монолитных железобетонных конструкций и пр.) и фиксируют твердую цену в договоре с возможностью рассрочки платежа до шести месяцев. Такой подход позволяет заказчику по завершению строительства объекта оптимизировать издержки на лабораторный контроль до 30% по сравнению с разовыми выездами специалиста лаборатории. Подробности читайте в материале «Контроль качества: почему не стоит экономить на спичках».
Регион: Северо-Западный
Несмотря на относительную отдаленность объекта от Петербурга, нам удалось наладить бесперебойное проведение испытаний по определению прочности бетона монолитных железобетонных конструкций как в промежуточном, так и в проектном возрасте. Активная фаза строительства пришлась на зимнее бетонирование, поэтому усилия лаборатории и строителей по обеспечению качества возводимых конструкций были более значимыми, нежели в осенний или весенне-летний периоды.