Невская губа: как возводят детсад для маленьких новоселов
Пресс-служба ООО «ИНФОСМИТ»
Инженеры Центра строительных материалов и технологий «ИНФОСМИТ»* проводят лабораторные испытания на строительстве детского сада в новом районе Санкт-Петербурга на Невской губе — их заказала компания ПСК «АРКО», которая занимается здесь монолитными работами
Учреждение дошкольного образования (детский сад) на 320 мест по адресу: Санкт-Петербург. Невская губа, участок 15.
Недостаточное количество объектов социальной инфраструктуры — серьезная проблема для новых городских районов Северной столицы. Самым наглядным примером безответственной застройки стала непродуманная планировка поселка Шушары. Жители петербургского пригорода вынуждены возить детей и заболевших родственников в другие районы города, потому что школ, детсадов и поликлиник просто не оказалось в проекте. И для того, чтобы привлечь внимание властей и девелоперов, шушарцам пришлось не один год выходить на митинги. В 2014-м здесь даже был введен мораторий на новую застройку, пока вопрос не будет решен. Но — увы, воз и ныне там.
Стремясь не повторять подобных ошибок, губернатор Александр Беглов создал и возглавил градостроительную комиссию Санкт‑Петербурга, которая в августе прошлого года запретила выдавать застройщикам разрешение на возведение жилья без обязательного строительства для передачи городу внутриквартальных проездов, объектов здравоохранения, школ и детсадов.
Одним из примеров выполнения требований городских властей стало возведение детского сада в новом микрорайоне на Невской губе. Выполнение монолитных работ доверено ПСК «АРКО» — компания известна своим щепетильным отношением к качеству, что важно не только для жилой застройки. Для тщательного лабораторного контроля качества строители пригласили испытателей из Центра строительных материалов и технологий «ИНФОСМИТ». Как рассказал генеральный директор Центра Константин Дмитриев, активное строительство садика началось в начале 2022 года: возведение монолитных железобетонных конструкций сопровождалось электропрогревом и контролем за набором прочности бетона уже на третьи сутки, чтобы вовремя отследить возможные отклонения перед отключением прогрева. Инженеры лаборатории постоянно контролировали динамику твердения и вносили корректировки в схему испытаний по определению фактического класса бетона.
В рамках договора на генеральное лабораторное сопровождение специалисты ООО «ИНФОСМИТ» производят на объекте строительства следующие испытания:
1. Определение прочности и фактического класса бетона монолитных железобетонных конструкций, в том числе по образцам, отобранным из конструкций (керны), по ГОСТ 18105–2018 «Бетоны. Правила контроля и оценка прочности».
2. Определение максимальной плотности (оптимальной влажности) песчаных грунтов по ГОСТ 22733–2016 «Грунты. Метод лабораторного определения максимальной плотности».
3. Определение коэффициента уплотнения песчаных грунтов методом режущего кольца (с глубины до 0,5 м) по ГОСТ 5180–2015 «Грунты. Методы лабораторного определения физических характеристик».
Мы всегда говорим своим заказчикам: при возможности необходимо использовать бетонную смесь, изготовленную по схеме «Г». Тогда запас прочности возводимых конструкций в проектном возрасте будет достаточный, несмотря на возможные ошибки строителей при укладке бетонной смеси и сложные условия твердения бетона в зимний период.
________________________________________
* ООО «ИНФОСМИТ» — испытательная строительная лаборатория полного цикла. Основная компетенция: комплексный лабораторный контроль новых строительных объектов от нулевого цикла до ввода в эксплуатацию. Еще до этапа активного строительства здешние специалисты оценивают общие затраты на услуги лаборатории (уплотнение песчаных и щебеночных оснований, прочность бетона монолитных железобетонных конструкций и пр.) и фиксируют твердую цену в договоре с возможностью рассрочки платежа до шести месяцев. Такой подход позволяет заказчику по завершению строительства объекта оптимизировать издержки на лабораторный контроль до 30% по сравнению с разовыми выездами специалиста лаборатории. Подробности читайте в материале «Контроль качества: почему не стоит экономить на спичках».
Регион: Северо-Западный
Действующие лица
Город планомерно и неуклонно работает над ликвидацией дисбаланса между жилой и социальной застройкой, особенно в новостройках. Нужно активнее создавать социальную инфраструктуру и привлекать к этому инвесторов. Мы стремимся не только наращивать темпы возведения социальных объектов, но и вести их строительство параллельно с жилой застройкой, чтобы все сдавалось синхронно. Этих правил должны придерживаться все застройщики.