ЖК «Дом Бенуа», Санкт-Петербург
Информация об объекте
ЖК «Дом Бенуа» — комплекс пятиэтажных зданий, построенный с 1910-го до 1914 года и занимающий целый квартал Петроградской стороны. Все корпуса дома соединяются при помощи целой системы дворов, которых насчитывается более десяти. Здание имеет богатую историю и широкую известность, является памятником истории и культуры регионального значения.
Компания «МОГИЛЁВЛИФТ» выполняла на объекте комплексную модернизацию лифтового оборудования в рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов:
1. Демонтаж старой металлокаркасной шахты и лифтового оборудования.
2. Возведение алюминиевой шахты с применением облицовки ограждающих конструкций из композитных панелей «Алюминстрой Goldstar».
3. Монтаж лифтового оборудования завода — изготовителя ООО «ОТИС Лифт» (модель 2000R):
- монтаж кронштейнов направляющих кабины и противовеса;
- монтаж направляющих кабины и противовеса;
- сборка кабины лифта;
- монтаж порталов дверей лифта;
- монтаж противовеса;
- протяжка каната;
- монтаж лебёдки в машинном помещении;
- установка ограничителя скорости;
- установка станции управления лифта.
4. Косметический ремонт машинного помещения.
5. Пусконаладочные работы.
6. Утилизация демонтированного лифтового оборудования.
7. Техническое освидетельствование смонтированного (модернизированного) лифта перед вводом в эксплуатацию.
Всего в жилищном комплексе было установлено пять новых лифтов фирмы OTIS, каждый грузоподъемностью до 400 кг и вместимостью до пяти человек. Модель OTIS 2000R предназначена для жилых домов повышенной комфортности, отличается малошумной работой, элегантным дизайном и надежностью. Улучшенные кабины с антивандальным покрытием, светодиодным освещением и зеркалом, для людей с ограниченными возможностями предусмотрены поручень, звуковое оповещение и шрифт Брайля на кнопках.
Комментарии экспертов
Жильцы комплекса «Дом Бенуа» рассказали нам, что это здание — памятник архитектуры начала прошлого столетия, поэтому любые ремонтные работы здесь должны проводиться с особой осторожностью. Компании удалось установить современное надежное лифтовое оборудование и провести необходимые инженерные коммуникации, не повредив исторический облик парадных. Отдельно стоит отметить, что компания «МОГИЛЁВЛИФТ» активно взаимодействовала с проектной организацией и заказчиком при внесении корректировок в документацию перед началом работ, в связи с тем, что жители дома захотели изменить внешний вид шахт на полностью закрытый.
Фото объекта
Работы компании по демонтажу, доставке и установке нового оборудования в машинных помещениях осложнялись стесненными условиями доступа на технический этаж — чердачные помещения дома дореволюционной постройки с перепадами этажности, отсутствием подходов и лестниц в пространстве под крышей.