Комплекс апартаментов, МФК «Федерация, башня Восток», Москва
Информация об объекте
Башня «Федерация» — уникальное здание, имеющее собственную высокотехнологичную инженерную систему, обеспечивающую комфортные климатические условия круглый год. Современные установки центрального кондиционирования непрерывно поддерживают требуемый режим температуры и влажности воздуха внутри помещений апартаментов.
Многофункциональный офисно-рекреационный комплекс «Федерация» в «Москва-Сити» — это две разновысотные башни-«паруса», выполненные в виде трехгранных призм с округлыми гранями. Фасады башен выполнены в сплошном остеклении, преимущественно без открывания окон, поэтому для функционирования инженерных систем применяются современные технологии, мощное оборудование и нестандартные решения.
Апартаменты с панорамными видовыми окнами начинаются с 69-го этажа башни «Восток», на высоте 250 м над городом, с 90 по 97 этажа представлены пентхаусы. Площадь апартаментов — от 90 до 350 м2. Есть возможность выбрать жилые помещения с чистовой отделкой, либо с дизайнерской отделкой «под ключ» в нескольких вариациях.
Забор воздуха для апартаментов происходит на 61–62 и 87–88 этажах, где по своей чистоте он приравнен к загородному. Дополнительно его пропускают через двухступенчатую систему фильтров. В помещения подаётся воздух от центральных установок, подогретый, охлажденный или увлажненный в зависимости от требования к помещениям и от периода года.
Башни разделены на противопожарные отсеки двухэтажными техническими этажами. Каждый технический этаж — это самостоятельный инженерный блок, состоящий из трансформаторных подстанций, насосного пожарного водопровода, насосного хозяйственно-питьевого водопровода, вентиляционных установок. Также там находятся два индивидуальных тепловых пункта (один из которых работает на кондиционеры, а второй на отопление), индивидуальный холодильный блок, насосные группы отопления, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения. По периметру технических этажей размещены приточно-вытяжные вентиляционные камеры с вент-установками.
Все инженерные системы здания дублируются и применяется принцип резервирования — по два независимых источника теплоснабжения и водоснабжения, размещенные на технических этажах, что обеспечивает их бесперебойную работу.
На объекте компания СТИ осуществляет:
- полный комплекс работ по проектированию и монтажу всех инженерных систем;
- планировку и финишную отделку апартаментов премиум-класса (69–97 этаж);
- отделочные работы на участках зон общественного пользования (63–89 этаж);
- работы по защите металлоконструкции купола башни «Восток» (93–97 этаж на высоте 373,7 м).
Комментарии экспертов
«Башня «Федерация», без сомнения, уникальный небоскреб делового центра «Москва Сити». Проектирование и монтаж инженерных систем для проекта такого класса предусматривает не только применение современных энергоэффективных технологий, надежного оборудования и нестандартных решений, но и в общем требует высокого качества работ и их контроля. Проектные решения, предложенные компанией СТИ, строго соответствуют требованиям действующих нормативных документов и полностью отвечают международным стандартам».
Строительство небоскреба — это всегда своего рода уникальный и сложный в реализации объект. Предложенные и реализованные ООО «Строй Техно Инженеринг» проектные решения отвечают всем современным стандартам, а в части энергоэффективности соответствуют актуальному тренду снижения потребления энергоресурсов, позволяя снизить его на 20–25%. В реализации такие решения требуют высокого качества работ и надежности оборудования для обеспечения длительной безаварийной эксплуатации. В компании хорошо отлажены организационные процессы на всех уровнях — от проектирования до пусконаладочных работ. Работы ведутся строго в соответствии с требованиями правил охраны труда и промышленной безопасности, однако имеются нарушения в части соблюдения правил складирования товарно-материальных ценностей на приобъектном складе, а также хранения отходов IV и V класса опасности. При визуальном измерительном контроле качества проводимых работ были выявлены незначительные нарушения в части электромонтажных работ и работ по вентиляции и кондиционированию — отсутствовали однолинейные схемы в щитовом оборудовании, у персонала отсутствовала утвержденная заказчиком рабочая документация и т. д.. Все обозначенные замечания были оперативно устранены генподрядчиком в ходе проверки.
Фото объекта
Компания СТИ предоставила на конкурс сложный с точки зрения обеспечения тепловлажностного режима объект. Фактическое исполнение инженерных систем в местах общего пользования и непосредственно в жилых помещениях позволяет говорить о том, что команда СТИ показала высокий уровень производства работ.